Cambios en los alquileres
El
año próximo cambiará la fiscalidad del arrendamiento de viviendas. Y en algunos
casos conviene alquilar antes de final de año...
A
partir de 2015 van a introducirse cambios en el IRPF aplicable a los alquileres
de viviendas, cambios que afectan tanto a propietarios como a inquilinos
:
Para
los propietarios, desaparecerá la reducción del 100% aplicable a los
rendimientos cuando los inquilinos son jóvenes menores de 30 años. A partir de
2015 la reducción será siempre del 60%, independientemente de la edad del
inquilino.
Y
para los inquilinos, se eliminará la deducción de hasta el 10,05% de los
alquileres satisfechos que se les aplica cuando tienen una base imponible en el
IRPF inferior a 24.107,20 euros.
No
obstante, la forma en la que desaparecen ambos incentivos es diferente.
Mientras que el fin de la reducción del 100% para arrendadores afecta a
todos los contratos de alquiler, sea cual sea su fecha de inicio, la
desaparición de la deducción para inquilinos sólo afecta a los contratos
iniciados a partir de 1 de enero de 2015 . Es decir, los inquilinos que
hayan iniciado su contrato antes de 2015 y que hayan podido disfrutar de
la deducción antes de dicho año podrán seguir aplicándola hasta el fin del
contrato.
Si
usted es propietario de una vivienda y desea alquilarla, o si es intermediario
en el mercado inmobiliario, utilice este argumento para conseguir un
inquilino con mayor facilidad. Los inquilinos con rentas bajas que
formalicen su contrato ahora, en lugar de hacerlo en el año 2015, ahorrarán
impuestos.
Las Palmas de Gran Canaria a, 18 de septiembre de 2014.